Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ ? Это список дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы сможете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветы на окнах, развешивайте обожаемые картины.

Обычный комплект ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь хотите, хотя бы приблизительно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по завершении работ? Хотите знать цену ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно выяснить цены отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают стоимость всех материалов и работ, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо выборочную — водопроводной системы. На этом шаге производится установка канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ отключается подача теплоносителя и воды в квартире, потом делается демонтирование старого оснащения.
  • Замену электропроводки. Работы включают штробление стен, прокладку электро кабеля, его разводку, установка розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки или других покрытий. В зоне кухни и ванной иногда делают теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Данный процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пвх или деревянных. На этом этапе ремонта под ключ также меняют двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены подобранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — подвесные или натяжные потолки.
  • На завершающем шаге ремонта под ключ делается установка сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, домашней техники.

Что нужно брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что нужно определить для себя сразу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом располагаться на окраине города, навряд ли в нем снимут квартиру люди с большим кошельком, предъявляющие высокие требования к удобству. Дорогой ремонт тут делать бесполезно, это почти никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом около вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах жилплощади чаще арендуют молодые семьи, или уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на наиболее престижное жилье.

Заметное воздействие также оказывает метод сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Длительная аренда более подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники либо отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает длительного размещения, потому можно не слишком беспокоиться о создании комфортных условий жизни.

Когда облик вашего будущего клиента обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *